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住みたい物件を探す
購入予算を考え、ライフスタイルや家族構成などから希望条件に合う物件を探しましょう。
利便性の良いエリア、お子様の学校区、機能やデザイン等々、当社もアドバイスいたしますので
お気軽にご相談ください。株式会社函館BASE建築事務所
0138-84-8008住まいを探していますとお伝えください
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現地見学
希望条件に合う物件が見つかったら、現地見学会へ行きましょう。
その物件が実際に自分のニーズに合うかどうか、様々なポイントをチェックしてください。
立地や設備、周辺環境など、現地に行ってみて初めてわかることは数多くあります。
あらかじめ確認すべきことを整理しておくと良いでしょう。 -
購入の申込み
購入したい物件が見つかったら、いよいよ申込みを行います。
重要事項説明を受けて、売買契約、代金の支払いへと進みます。
並行して住宅ローンの申し込み・契約、登記手続きなども行う必要があります。 -
住宅ローン申込み
多くの人が購入資金を賄うために、住宅ローンを利用しています。
住宅ローンには提供元や金利、返済方法などにさまざまな違いがあります。
安心してお得に利用できるよう、融資実行までの流れも含めて把握しておきましょう。
当社の物件担当者にご相談いただければ、
有利に融資を受けられる金融機関をご助言させていただきます。 -
売買契約の締結
不動産売買契約書を取り交わします。
契約条件で合意が出来たら、当社担当が重要事項の説明をさせていただき、売買契約書を交わします。
※重要事項説明とは、文字通り物件に関わる重要事項の説明をすることです。
これは宅地建物取引主任者の資格をもつ者が「重要事項説明書」によって説明を行うものです。
不明な点があれば必ず確認してください。 -
引渡し・入居
売買契約が完了したら、売主、買主間で引き渡し日を決めます。
物件の引き渡しは、残代金の精算（住宅ローン利用の場合、融資実行）、諸費用の精算、不動産登記が行われた上で実施されますので、金融機関、司法書士との日程調整も必要となります。
多くの場合同じ日に行われ、当社が段取りを調整いたします。 -
アフターフォロー
お引き渡し後も、当社とお客様の関係は続きます。
万が一、暮らしはじめて見えてきた問題点がありましたらご連絡ください。
当社が責任を持って対応させていただきます。
また、定期的なメンテナンスもお任せください。
