住まなくなった家は「マイホーム借上げ制度」でしっかり活用。
賃料保証で終身借上げだから安心です。
一般社団法人 移住・住みかえ支援機構（JTI）の「マイホーム借上げ制度」は、
シニアの皆様（50歳以上）のマイホームを最長で終身にわたって借上げて転貸し、
安定した賃料収入を保証するものです。
これにより自宅を売却することなく、住み替えや老後の資金として活用することができます。
当社は一般社団法人
移住・住みかえ支援機構
「JTI」加盟店です
移住・住みかえ支援機構
「JTI」加盟店です
社会に良質な住宅ストックを循環させる「マイホーム借上げ制度」のしくみ
JTIの「マイホーム借上げ制度」は、50歳以上のシニアを対象にマイホームを借上げ、賃貸住宅として転貸するシステムです。
シニアライフには広すぎたり、住みかえにより使われなくなった家を、求める人に賃貸。
家を建てては壊す時代は終わりました。社会の財産として長く活用する時代です。
借り手がつかない時も最低賃料を保証。
しかも終身まで借上げるからとっても安心。
制度を申し込んだ後、1人目の入居者が決定以降は、
空室が発生しても規定の最低賃料を保証します（査定賃料下限の85％が目安）。
空室時の賃料保証に関しては、JTIの内部準備金をこれに充てますが、
万一資金不足になった場合に備えて、国の基金も用意されているので安心です。
入居者とは3年の定期借家契約だから
再び家に戻ることも可能です。
3年毎に契約が終了する定期借家契約を活用しています。
だから、賃借人が居座ったり、立ち退き料を請求されることはありません。
契約を更新しなければ、マイホームに戻ることも、売却することも可能です。
JTIが制度利用者に代わり
責任を持って転貸します。
JTIが借上げて転貸するので、一般の賃貸のように
家のオーナーが貸借人と直接関わることはありません。
家賃の未払い、家の不適切な使用など、賃借人との
トラブルの心配は一切無用です。
“セミナー”も随時開催しております。
ご利用条件等、詳しくはお問合せください。
JTI協賛事業者 株式会社函館BASE建築事務所
0138-84-8008
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